Ріпкинська громада
Чернігівська область, Чернігівський район
gov.ua місцеве самоврядування України
  Пошук

Послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій

КП Ріпкинська ЖЕД повідомляє споживачів про те, що з 18 червня 2018 року на території Ріпкинської селищної ради вводяться в дію нові тарифи:

  • тариф на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території у розмірі 2,996 грн. за 1 кв.м загальної площі;
  • тариф на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території (гуртожитку) у розмірі 2,751 грн. за 1 кв.м загальної площі.

Підставою для введення нових тарифів є рішення виконавчого комітету Ріпкинської селищної ради від 24.05.18 № 49.                                                                                          

 

 

 

РІПКИНСЬКА  СЕЛИЩНА  РАДА

Ріпкинського  району  Чернігівської  області

 

Виконавчий  комітет

 

РІШЕННЯ

 

24 травня 2018 року                                                                               № 49

 

Про затвердження тарифів на послуги

з  утримання будинків і споруд та прибудинкових

територій, які надаються КП «Ріпкинська ЖЕД»

 

 

На підставі поданого КП «Ріпкинська ЖЕД» клопотання про підвищення тарифу на послуги, які надаються підприємством, відповідно до  ст. 28 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Закону України «Про житлово-комунальні послуги», з метою приведення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій до рівня економічно обґрунтованих, врахувавши зауваження та пропозиції споживачів,

 

виконавчий комітет ВИРІШИВ:

 

1.         Встановити тарифи на послуги, які надаються КП «Ріпкинська ЖЕД»  згідно з переліком, що додається, а саме:

- тариф на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій - у розмірі 2,996 грн. за 1 кв.м загальної площі;

 - тариф на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (гуртожитку) - у розмірі 2,751 грн. за 1 кв.м загальної площі.

2.         Виконавчому органу ради забезпечити оприлюднення даного рішення  у відповідності до вимог чинного законодавства України.

3.         Визнати таким, що втратило чинність, рішення виконавчого комітету селищної ради від 25.05.2017 року № 64 «Про встановлення тарифу на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які надаються  КП «Ріпкинська ЖЕД» з дня введення в дію тарифів у розмірі, встановленому пунктом 1 цього рішення.

4.         Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію селищної ради з питань бюджету, соціально-економічного розвитку та комунальної власності.

 

 

Селищний голова                                                                                                                  С.В. Гарус

 

 

 

 

Розрахунок собівартості 
на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території,
які надаються  КП Ріпкинською  ЖЕД
на 2018 рік
Статті   витрат Діючий Проект %
                 
Витрати з прибирання прибудинкової території ( біля контейнерів ) 0,235 0,376 60
Витрати з прибирання сходових клітин та маршів   0,349 0,373 7
Витрати з вивезення побутових відходів ( збирання ) 0,799 0,937 17,3
Витрати з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем: 0,494 0,645 30,6
холодного водопостачання            
водовідведення              
зливової каналізації              
центрального опалення            
Витрати з дератизації       0,004 0,004 0
Витрати з освітлення місць загального користування і підвалів 0,361 0,363 0,6
Витрати з обслуговування оголовків димовентиляційних каналів 0,050 0,167 234
Витрати з проведення поточного ремонту конструктивних елементів,       
внутрішньобудинкових систем холодного водопостачання,      
водовідведення та зливової каналізації і технічних        
пристроїв будинків.         0,024 0,131 446
                 
                 
Собівартість за 1 кв.м 2,316 2,996 29,4
ПДВ  0,0 0,0 0,0
Вартість витрат на 1 кв.м обслуговування 2,316 2,996 29,4
                 
Прожитковий мінімум з 01.01.2018 року для працездатних осіб - 1726 грн.    
Мінімальна заробітна плата з 01.01.2018 року - 3723 грн.      
Мінімальний обовязковий страховий внесок ЄСВ з 01.01.2018 року = 819,06 грн.  
                 
Розрахунок собівартості 
на послуги з утримання гуртожитку
які надаються  КП Ріпкинською  ЖЕД
на 2018 рік
Статті   витрат Діючий Проект %
                 
Витрати з прибирання прибудинкової території ( біля контейнерів ) 0,235 0,376 60
Витрати з прибирання сходових клітин та маршів   0,349 0,373 7
Витрати з вивезення побутових відходів ( збирання ) 0,799 0,937 17,3
Витрати з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем: 0,494 0,645 30,6
холодного водопостачання            
водовідведення              
зливової каналізації              
центрального опалення            
Витрати з дератизації       0,004 0,004 0
Витрати з освітлення місць загального користування і підвалів 0,361 0,118 -67,4
Витрати з обслуговування оголовків димовентиляційних каналів 0,050 0,167 234
Витрати з проведення поточного ремонту конструктивних елементів,       
внутрішньобудинкових систем холодного водопостачання,      
водовідведення та зливової каналізації і технічних        
пристроїв будинків.         0,024 0,131 446
                 
                 
Собівартість за 1 кв.м 2,316 2,751 18,8
ПДВ  0,0 0,0 0,0
Вартість витрат на 1 кв.м обслуговування 2,316 2,751 18,8
                 
Прожитковий мінімум з 01.01.2018 року для працездатних осіб - 1726 грн.    
Мінімальна заробітна плата з 01.01.2018 року - 3723 грн.      
Мінімальний обовязковий страховий внесок ЄСВ з 01.01.2018 року = 819,06 грн.  

 

ФІНАНСОВИЙ ЗВІТ
суб'єкта малого підприємництва

 

 

КОДИ

Дата (рік, місяць, число)

 2017

 07

01

 30904220

 

 
 

 81.10

 

 

Підприємство КП Ріпкинська ЖЕД _________________________

за ЄДРПОУ

Територія ________________________________________________

за КОАТУУ

Організаційно-правова
форма господарювання _____________________________________

за КОПФГ

Вид економічної діяльності Комплексне обслуговування об’єктів__

за КВЕД

Середня кількість працівників, осіб ______14___________________

 

Адреса, телефон смт.Ріпки, вул.. Святомиколаївська, 129             .

Одиниця виміру: тис. грн з десятковим знаком
 

 

 

1. Баланс
на    31 .12.    2017 р.

Форма № 1-м

Код за ДКУД

1801006

 

 

 

ПРОЕКТ   РІШЕННЯ

 

 

Про затвердження тарифів на послуги

з  утримання будинків і споруд та прибудинкових

територій, які надаються КП «Ріпкинська ЖЕД»

 

 

На підставі поданого КП «Ріпкинська ЖЕД» клопотання про підвищення тарифу на послуги, які надаються підприємством, відповідно до  ст. 28 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»,  Закону України «Про житлово-комунальні послуги», з метою приведення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій до рівня економічно обґрунтованих, врахувавши зауваження та пропозиції споживачів,

 

виконавчий комітет ВИРІШИВ:

 

1.         Встановити тарифи на послуги, які надаються КП «Ріпкинська ЖЕД»  згідно з переліком, що додається, а саме:

- тариф на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій - у розмірі 2,996 грн. за 1 кв.м загальної площі;

 - тариф на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (гуртожитку) - у розмірі 2,751 грн. за 1 кв.м загальної площі.

2.         Виконавчому органу ради забезпечити оприлюднення даного рішення  у відповідності до вимог чинного законодавства України.

3.         Визнати таким, що втратило чинність, рішення виконавчого комітету селищної ради від 25.05.2017 року № 64 «Про встановлення тарифу на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які надаються  КП «Ріпкинська ЖЕД» з дня введення в дію тарифів  у розмірі, встановленому пунктом 1 цього рішення.

4.         Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію селищної ради з питань бюджету, соціально-економічного розвитку та комунальної власності.

 

 

 

Селищний голова                                                                        С.В. Гарус

 

Проект тарифу  на послуги з утримання будинків  і споруд (гуртожитків) та прибудинкових територій 
Комунального підприємства Ріпкинська ЖЕД
          Тариф 1 Тариф 2 Тариф 3 Тариф 4 Тариф 5 Тариф 6 Тариф 7 Тариф 8 Діючий тариф            з ПДВ   % росту  від діючого тарифу
№№ пп Адреса Загальна площа квартир, м2 Поверх Тариф для квартир другого і вище поверхів   з ПДВ Приби-рання  прибудин-кової території Приби-рання сходових клітин і маршів Вивезення побутових відходів Технічне обслуго-вування внутрішньобудинкових систем холодного водопостачання, водовідведення, центрального опалення і зливової каналізації та з ліквідації аварій у внутрішньо-квартирних мережах Дерати-зація Обслуго-вування оголовків димо-вентиляційних каналів Поточний ремонт конструктивних елеентів, внутрішньобудинкових систем холодного водопостачання, водовідведення та зливової каналізації і технічних пристроїв будинку  Освіт-лення місць загального корис-тування 
1 Попудренка, 4 1215,4 4 2,996 0,376 0,373 0,937 0,645 0,004 0,167 0,131 0,363 2,316 29,4%
2 Попудренка, 6а  721,1 2 2,996 0,376 0,373 0,937 0,645 0,004 0,167 0,131 0,363 2,316 29,4%
3 Попудренка, 6б 745,0 2 2,996 0,376 0,373 0,937 0,645 0,004 0,167 0,131 0,363 2,316 29,4%
4 Попудренка, 10  638,4 2 2,996 0,376 0,373 0,937 0,645 0,004 0,167 0,131 0,363 2,316 29,4%
5 Попудренка, 11 498,4 2 2,996 0,376 0,373 0,937 0,645 0,004 0,167 0,131 0,363 2,316 29,4%
6 Попудренка, 12 626,8 2 2,996 0,376 0,373 0,937 0,645 0,004 0,167 0,131 0,363 2,316 29,4%
7 Попудренка, 13 377,4 2 2,996 0,376 0,373 0,937 0,645 0,004 0,167 0,131 0,363 2,316 29,4%
8 Попудренка, 14 гуртожиток 697,6 2 2,751 0,376 0,373 0,937 0,645 0,004 0,167 0,131 0,118 2,316 18,8%
9 Попудренка, 16  825,2 2 2,996 0,376 0,373 0,937 0,645 0,004 0,167 0,131 0,363 2,316 29,4%
10 Попудренка, 17 733,3 2 2,996 0,376 0,373 0,937 0,645 0,004 0,167 0,131 0,363 2,316 29,4%
11 Попудренка, 18 2718,1 5 2,996 0,376 0,373 0,937 0,645 0,004 0,167 0,131 0,363 2,316 29,4%
12 Попудренка, 20 927,5 5 2,996 0,376 0,373 0,937 0,645 0,004 0,167 0,131 0,363 2,316 29,4%
13 Попудренка, 21 570,0 2 2,996 0,376 0,373 0,937 0,645 0,004 0,167 0,131 0,363 2,316 29,4%
14 Попудренка, 21а 924,8 2 2,996 0,376 0,373 0,937 0,645 0,004 0,167 0,131 0,363 2,316 29,4%
15 Попудренка, 22 2226,3 5 2,996 0,376 0,373 0,937 0,645 0,004 0,167 0,131 0,363 2,316 29,4%
16 Попудренка, 23 1231,0 3 2,996 0,376 0,373 0,937 0,645 0,004 0,167 0,131 0,363 2,316 29,4%
17 Паркова, 3 1714,1 5 2,996 0,376 0,373 0,937 0,645 0,004 0,167 0,131 0,363 2,316 29,4%
18 Паркова, 5 1721,5 5 2,996 0,376 0,373 0,937 0,645 0,004 0,167 0,131 0,363 2,316 29,4%
19 40 років Перемоги, 31 264,5 2 2,996 0,376 0,373 0,937 0,645 0,004 0,167 0,131 0,363 2,316 29,4%
                             
                             
20 1 Травня, 9 771,8 2 2,996 0,376 0,373 0,937 0,645 0,004 0,167 0,131 0,363 2,316 29,4%
21 1 Травня, 17 748,6 2 2,996 0,376 0,373 0,937 0,645 0,004 0,167 0,131 0,363 2,316 29,4%
22 Софії Русової, 7 472,2 2 2,996 0,376 0,373 0,937 0,645 0,004 0,167 0,131 0,363 2,316 29,4%
23 пров.Васільєва, 2 931,9 2 2,996 0,376 0,373 0,937 0,645 0,004 0,167 0,131 0,363 2,316 29,4%
24 Грициніна,1 1757,5 5 2,996 0,376 0,373 0,937 0,645 0,004 0,167 0,131 0,363 2,316 29,4%
25 Соборна, 4 955,7 3 2,996 0,376 0,373 0,937 0,645 0,004 0,167 0,131 0,363 2,316 29,4%
26 Соборна, 6 976,8 3 2,996 0,376 0,373 0,937 0,645 0,004 0,167 0,131 0,363 2,316 29,4%
27 Любецька, 3а 737,8 2 2,996 0,376 0,373 0,937 0,645 0,004 0,167 0,131 0,363 2,316 29,4%
28 Святомиколаївська, 61а 1084,6 3 2,996 0,376 0,373 0,937 0,645 0,004 0,167 0,131 0,363 2,316 29,4%
29 Святомиколаївська, 131 910,2 2 2,996 0,376 0,373 0,937 0,645 0,004 0,167 0,131 0,363 2,316 29,4%
30 Святомиколаївська, 154 800,6 2 2,996 0,376 0,373 0,937 0,645 0,004 0,167 0,131 0,363 2,316 29,4%
31 Святомиколаївська, 156 363,8 2 2,996 0,376 0,373 0,937 0,645 0,004 0,167 0,131 0,363 2,316 29,4%
32 Святомиколаївська, 158 764,1 2 2,996 0,376 0,373 0,937 0,645 0,004 0,167 0,131 0,363 2,316 29,4%
33 Святомиколаївська, 162 759,6 2 2,996 0,376 0,373 0,937 0,645 0,004 0,167 0,131 0,363 2,316 29,4%
34 Промислова, 15 1027,1 2 2,996 0,376 0,373 0,937 0,645 0,004 0,167 0,131 0,363 2,316 29,4%
35 Промислова, 25 1698,5 3 2,996 0,376 0,373 0,937 0,645 0,004 0,167 0,131 0,363 2,316 29,4%
36 пров.Пільський, 6 384,3 2 2,996 0,376 0,373 0,937 0,645 0,004 0,167 0,131 0,363 2,316 29,4%
37 пров.Пільський, 8 378,7 2 2,996 0,376 0,373 0,937 0,645 0,004 0,167 0,131 0,363 2,316 29,4%
  34900,2                        

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Обґрунтування причин зміни тарифу на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які надаються КП Ріпкинською ЖЕД у 2017 році.

В результаті аналізу фінансово-господарської діяльності КП Ріпкинська ЖЕД за 2016 рік на послугах з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій підприємство отримало «паперовий» прибуток в сумі 85059,27 грн. Дохід з даного виду послуг за 2016 рік склав 702984,72 грн., витрати – 617925,45 грн. Але з підвищенням з 01.01.17 року мінімальної заробітної плати збиток за 1 квартал 2017 року склав 34764,75 грн. Дохід з даного виду послуг за 1 кв. 2017 року склав 166133,21 грн., витрати – 200897,96 грн. Отримані збитки викликані тим, що за період з січня 2015 року (коли затверджувались тарифи рішенням виконавчого комітету селищної ради від 29.01.2015 р. № 5 ) по даний час значно зросли ціни на товари та послуги, які входять в структуру собівартості послуг з утримання будинків,споруд та прибудинкових територій. Згідно вимог Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій (затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 01.06.2011р. №869 із змінами і доповненнями) тарифи повинні розраховуватись окремо за кожним будинком залежно від запланованих кількісних показників послуг, що повинні надаватись для належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд. Перелік послуг додається. Діючий тариф на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій розрахований на рівні витрат 2013-2014 років. На сьогоднішній день експлуатаційні витрати підприємства не відповідають рівню діючих тарифів і рівень їх відшкодування станом на 01.05.2017 року складає 78,1 %. Основні причини невідповідності діючих тарифів, пов”язані із зростанням: - розміру мінімальної заробітної плати на 263 % (від 1218 грн. до 3200 грн); - цін на паливо-мастильні матеріали на 173 % ( від 13,58 грн. до 23,50 грн.); - вартості послуг сторонніх організацій 100 %; - вартість будівельних матеріалів на 134 % ( наприклад, вартість крану д=15 коштував 22 грн, а на даний час 33 грн., 1 лист шиферу коштував 92 грн., а на даний час 120 грн. ); - вартість талонів за розміщення та знешкодження ТПВ на полігоні ТПВ с.Масани на 466 % ( від 4,02 грн. до 18,72 грн. за 1 куб.м ); - тарифи на електроенергію на 481 % ( від 0,3495грн. за 1кВт до 1,68 грн.). Також, з 01.01.17 року витрати на обслуговування внутрішньобудинкових систем електропостачання не відшкодовується Обленерго, а включається до структури тарифу ( копія листа НКРЕ додається ). Із-за нестачі коштів, підприємство заборгувало станом на 01.05.17 року: - податок на прибуток у розмірі 15,0 тис.грн. - заробітну плату працівникам за березень 2017 року у розмірі 30556 грн.; - податок з доходів фізосіб у розмірі 6154 грн.; - військовий збір у розмірі 559 грн.; - кредиторська заборгованість перед іншими кредиторами складає 26622 грн. Все це створює кризову фінансову ситуацію і неспроможність в існуючих умовах утримувати комунальний житловий фонд в належному стані і неминуче призведе до банкрутства підприємства. Підприємство відчуває гостру нестачу обігових коштів для придбання паливно-мастильних матеріалів ( так як відходи вивозяться в м.Чернігів, із-за відсутності полігону в селищі) , запасних частин та матеріалів для виконання ремонтних робіт, виплати заробітної плати працівникам у відповідності з чинним законодавством. Враховуючи викладене, єдиним прийнятним на цей час шляхом недопущення подальшої руйнації житлового фонду та забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибудинкових територій, вивезення твердих побутових відходів є прийняття тарифів на дані послуги, які відшкодовують витрати підприємства. Основні цілі, на досягнення яких спрямоване дане рішення про зміну тарифу: - створення умов для якісного та безперебійного надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, вивезення твердого побутового сміття; - забезпечення беззбитковості діяльності комунального підприємства шляхом приведення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, вивезення твердих побутових відходів до рівня економічно обґрунтованих витрат; - недопущення подальшої руйнації житлового фонду; - забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибудинкових територій, вивозу твердих побутових відходів. Альтернативним способом досягнення цілей даного рішення про зміну тарифу може бути збереження існуючого стану, тобто без зміни діючих тарифів. Дана альтернатива не є придатною, оскільки ситуація, що склалася на підприємстві є досить критичною і потребує негайного вирішення. В іншому випадку порушується режим надання послуг, а саме підприємство опиниться на межі банкрутства. Дана альтернатива не розглядається як оптимальний варіант вирішення проблем у зв'язку з тим, що у селищному бюджеті не передбачено кошти на покриття даних витрат. Необхідність запровадження державного регулювання тарифів на послуги, що надаються підприємствами житлового господарства, визначена чинним законодавством України, тобто альтернативні рішення не повинні передбачатися. Доцільним і єдиним прийнятним на цей час шляхом є встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Дане рішення про зміну тарифу передбачає встановлення економічно обґрунтованих тарифів на послуги по утриманню житла, споруд та прибудинкових територій на належному рівні. За умови забезпечення повної оплати послуг споживачами, зростання тарифів позитивно вплине на фінансові результати роботи підприємства. Основним ризиком, який може негативно вплинути на дію цього рішення про зміну тарифу , є подальше підвищення цін на паливно-мастильні матеріали, запчастини до автомобілів, зміна рівня мінімальної заробітної плати, вартості послуг сторонніх організацій, податків, та інших витрат, передбачених законодавчими актами. Для попередження наслідків буде здійснюватись моніторинг фактичної собівартості послуг та законодавчої бази. Вигоди: - забезпечується прозорість та доступність структури плати за послуги по обслуговуванню житла та прибудинкових територій, вивезення твердих побутових відходів; - забезпечується стабільне, безперебійне і якісне надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, вивезення твердих побутових відходів; - забезпечується повне відшкодування вартості послуг з утримання житла та прибудинкових територій, вивезення твердих побутових відходів; - забезпечується підтримання належного санітарного стану вулиць селища; - створюються умови стабілізації роботи підприємства та поступове покращення технічного стану житлового фонду; - забезпечується можливість довготермінового планування і прогнозування діяльності підприємства; - забезпечується можливість впровадження новітніх технологій; - забезпечується прозорість та доступність структури плати за послуги по обслуговуванню житла та прибудинкових територій, вивезення твердих побутових відходів; - забезпечується стабільне, безперебійне і якісне надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, вивезення твердих побутових відходів. Втрати: - банкрутство та ліквідація підприємства. - можливе збільшення витрат на оплату послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, вивезення твердих побутових відходів.

Директор ЖЕД Л.М.Крикунова

 

Перелік  послуг, що входять до складу тарифу на утримання будинків і споруд та прибудинкової  території по КП Ріпкинська ЖЕД, затверджений рішенням виконкому від 26.01.2017 року № 5

  1. Прибирання  прибудинкової території ( біля контейнерів для сміття).
  2. Прибирання сходових кліток та маршів.
  3. Вивезення побутових відходів ( збирання ).
  4. Технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем:холодного водопостачання, водовідведення зливової каналізації, централізованого опалення.
  5. Дератизація.
  6. Освітлення місць загального користування і підвалів.
  7. Обслуговування оголовків димовентиляційних каналів.
  8. Поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньобудинкових систем холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення, зливової каналізації та технічних пристроїв будинків.

 

Обов’язковий перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території для виконання послуг КП Ріпкинською ЖЕД (затверджено рішенням виконкому від 30.05.2012 року № 58)

 

Послуга

Об’єкт надання

послуги

Обсяги та періодичність наданих послуг

Перелік робіт

Повторювання

робіт за рік

 

Прибирання прибудинкової

території

 

Багатоповерхові

житлові  будинки

Прибирання біля контейнерів для сміття

щоденно

Дезінфекція  сміттєконтейнерів

1 раз на тиждень

Прибирання та підмітання при будинкової території

1 раз на рік щовесни

 

Прибирання сходових клітин

 

Багатоповерхові

житлові  будинки

Вологе підмітання сходових площадок і маршів

1 раз на тиждень взимку

Миття сходових площадок і маршів

1 раз на тиждень весна-літо

Прибирання ганку перед входом в підїзд

1 раз на тиждень

Збирання та вивезення побутових відходів

Багатоповерхові

житлові  будинки

Збирання та вивезення ТПВ згідно графіка вивозу з контейнерних площадок

2 рази на тиждень

 

 

Освітлення місць загального користування

 

 

Багатоповерхові

житлові  будинки

Обслуговування  внутрішньобудинкових мереж електропостачання місць загального користування (сходові клітини, підвали тощо) та витрати електроенергії на їхнє освітлення ( без вартості  електролампочок на освітлення сходових  клітин, загальних коридорів і підвалів), у т.ч.

- ревізія контактних з'єднань та стану проводів

1 раз на 6 місяців

- дрібний ремонт та заміна  електричних пристроїв у сходових клітках та підвалах ( без заміни електролампочок)

у  разі необхідності

- ревізія та дрібний ремонт обладнання електрощитових, заміна запобіжників, автоматичних вимикачів, пакетних перемикачів

1 раз на 6 місяців

у разі необхідності

- ремонт електромереж, усунення ушкоджень з частковою заміною проводки та арматури

у разі необхідності

- заміна пошкоджених ізоляторів

у разі необхідності

 

- вимірювання опору ізоляції електропроводок та кабелів, перевірка  стану заземляючих пристроїв

відповідно до п.3 «Положення про порядок перевірки технічного стану внутрішньобудинкових

мереж на відповідність вимогам ПУЕ»

- відновлення написів, розфарбування номерів фаз і знаків

у разі необхідності

- ревізія і дрібний ремонт поверхових розподільчих щитків

у разі необхідності

- заміна несправних пакетних перемикачів

у разі необхідності

Дератизація  та дезинсекція

Багатоповерхові

житлові  будинки

- дератизація  підвалів, техпідпіль, 1 поверхів

1 раз на рік

- дезінсекція

у разі  необхідності

 

Обслуговування  димовентиляційних  каналів

 

Багатоповерхові

житлові  будинки

- ремонт оголовків та їх огляд

у разі необхідності

- прочищення димоходів та  вентканалів

Роботи виконуються згідно Правил безпеки систем газопостачання України, але не менше 1 разу на рік

 

 

Послуга

Об’єкт надання

послуги

Обсяги та періодичність наданих послуг

Перелік робіт

Повторювання

робіт за рік

 

 

 

 

 

Технічне обслуговування внутрішньо -будинкових  систем –

 

 

 

 

 

 

- холодного водопостачання, водовідведення та зливової каналізації

 

 

 

 

 

Багатоповерхові

житлові  будинки

Технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньобудинкових мереж виконується:

- водопостачання  - від зовнішньої стіни будинку(крім транзитних трубопроводів) до першої запірної арматури на відгалуженні від стояка або (у разі її відсутності) трійника (врізки) включно, що знаходиться у квартирі споживача (житлового приміщення у гуртожитку), нежитлового приміщення у житловому будинку (гуртожитку);

- водовідведення – від місця скидання стоків у перший колодязь на випуску з будинку (колодязь не належить до внутрішньобудинкової системи) до трійника включно на відгалуженні від стояка, що знаходиться у квартирі споживача (житлового приміщення у гуртожитку), нежитлового приміщення у житловому будинку (гуртожитку)

Перелік робіт :

- усуненням засмічень внутрішньо будинкових водопровідних мереж та каналізаційних випусків

у разі  необхідності

- регулювання та випробування систем водопостачання

після ремонту

- ущільнення згонів

у разі необхідності

- заміна  окремих ділянок трубопроводів або накладання бандажу при усуненні нещільностей та витоків

у разі необхідності

- ремонт теплоізоляції трубопроводів у місцях можливого промерзання

у разі необхідності

- прочищення лежаків

у разі необхідності

- закріплення  трубопроводів

у разі необхідності

- поновлення сальникових ущільнень

у разі необхідності

- підкарбування заструбів та ущільнення стиків каналізаційних труб

у разі необхідності

- усунення течі в трубопроводах, запірній арматурі

негайно

- ремонт, заміна запірної арматури

у разі необхідності

- центральне опалення

Перелік робіт:

- регулювання систем центрального опалення

( спускання повітря з системи)

у разі необхідності

упродовж опалювального сезону

- усунення течі в трубопроводах,приладах опалення

негайно

- укріплення ізоляції трубопроводів

у разі необхідності

 

Поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньо будинкових систем холодного водопостачання, водовідведення, зливової каналізації  і технічних пристроїв будинків

 

Багатоповерхові

житлові  будинки

- ремонт вхідних дверей та вікон у під'їздах

у разі необхідності

-  відновлення засклення вікон сходових клітин

у разі необхідності

- ремонт вхідних дверей та вікон у підвалах та на горищах будинків

у разі необхідності

Перелік  робіт з ремонту покрівель:

- ремонт шиферної покрівлі в окремих місцях

у разі необхідності

- заміна опоряджувальних елементів із листової сталі

у разі необхідності

Перелік робіт з ремонту несучих та захисних конструкцій:

- ремонт цоколів і відмосток в окремих місцях

у разі необхідності

- закриття підвальних вікон

у разі необхідності

Перелік робіт з ремонту будинкового газопроводу:

- олійне фарбування зовнішньо-будинкових  газопроводів

1 раз на 7 років

 

 

 

 

 

 

Розрахунок собівартості 

на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території,

які надаються  КП Ріпкинською  ЖЕД

на 2017 рік

Статті   витрат

Діючий

Проект

%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Витрати з прибирання прибудинкової території ( біля контейнерів )

0,114

0,235

106

Витрати з прибирання сходових клітин та маршів

 

0,178

0,349

96

Витрати з вивезення побутових відходів ( збирання )

0,358

0,799

123

Витрати з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем:

0,227

0,494

118

холодного водопостачання

 

 

 

 

 

 

водовідведення

 

 

 

 

 

 

 

зливової каналізації

 

 

 

 

 

 

 

центрального опалення

 

 

 

 

 

 

Витрати з дератизації

 

 

 

0,002

0,004

100

Витрати з освітлення місць загального користування і підвалів

0,270

0,361

34

Витрати з обслуговування оголовків димовентиляційних каналів

0,210

0,050

-124

Витрати з проведення поточного ремонту конструктивних елементів, 

 

 

 

внутрішньобудинкових систем холодного водопостачання,

 

 

 

водовідведення та зливової каналізації і технічних

 

 

 

 

пристроїв будинків.

 

 

 

 

0,109

0,024

-122

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Собівартість за 1 кв.м

1,468

2,316

0,00

20 % ПДВ

0

0

0

Вартість витрат на 1 кв.м обслуговування

1,468

2,316

58

Код для вставки на сайт

Вхід для адміністратора

Онлайн-опитування:

Увага! З метою уникнення фальсифікацій Ви маєте підтвердити свій голос через E-Mail
Скасувати

Результати опитування

Дякуємо!

Ваш голос було зараховано

Форма подання електронного звернення


Авторизація в системі електронних звернень

Авторизація в системі електронних петицій

Ще не зареєстровані? Реєстрація

Реєстрація в системі електронних петицій


Буде надіслано електронний лист із підтвердженням

Потребує підтвердження через SMS


Вже зареєстровані? Увійти

Відновлення забутого пароля

Згадали авторизаційні дані? Авторизуйтесь